RSS

Доклад Галины Юрьевны Чупахиной к ежегодному заслушиванию Советом депутатов Внутригородского муниципального Образования «Пресненское» в городе Москве отчета главы управы Пресненского района за 2012 год

21.02.2013

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2012 №474-ПП «О порядке ежегодного заслушивания Советом депутатов муниципального округа отчета главы управы района и информации руководителей городских организаций» в докладе представлены результаты выполнения комплексной программы развития района в 2012 г. и информация о взаимодействии управы района и жителей района по решению вопросов социально-экономического развития района.

В раздаточном материале Вам представлен полный отчет обо всех значимых сторонах работы управы Пресненского района за 2012 год, поэтому позвольте мне в своем выступлении кратко остановиться на основных итогах реализации комплексной программы развития района в 2012 г. и подробнее остановиться на решении проблемных вопросов.

Можно выделить ряд основных проблем или, так сказать «болевых точек», которые требовали с начала 2012 года повышенного внимания и активизации имеющегося потенциала управы для их решения. Среди них:

  • жалобы на работу управляющих компаний,

  • незаконно созданные ТСЖ,

  • проблема микрорайона «Камушки», т.е. проблема жителей домов, находящихся в непосредственной близости к строительству комплекса Москва-Сити и, по сути, ставших заложниками этого строительства,

  • необходимость строительства нового здания Центра социального обслуживания района,

  • реконструкция 32 городской больницы,

  • возвращение жителям нового здания школы по Стрельбищенскому переулку;

  • возвращение городу из федеральной собственности и решение вопроса о реконструкции стадиона «Красная Пресня» на Дружинниковской улице,

  • реализация программ по благоустройству дворовых территорий, ремонту фасадов и подъездов домов,

  • ремонт спортивных площадок и досуговых клубов,

  • принятие градостроительных решений, связанных с развитием центральной части города и решением транспортной проблемы,

  • приспособление объектов торговли для инвалидов, вывод незаконно установленных объектов нестационарной торговли.

и другие.

Что удалось сделать в 2012 году для решения обозначенных проблем?

1. Система управления многоквартирными домами в районе приведена в соответствие с действующим законодательством.

  • создана рабочая группа по реформе ЖКХ Пресненского района

  • по многочисленным жалобам жителей на неблагоприятную обстановку в районе по обслуживанию многоквартирных домов проведены проверки по фактам, изложенным жителями района

  • проведены проверки деятельности и законности выборов управляющих компаний, правомерности и эффективности возмещения выпадающих доходов управляющими и ресурсоснабжающими организациями в городе Москве, в ходе которой установлены факты управления жилым фондом управляющими организациями: ООО «ДЕЗ Пресненского района», ООО ДЕЗ «Пресненского района», ООО «УК ЭЖНФ», ООО «Управляющая компания ЭЖНФ» - без заключения договоров поставки тепловых ресурсов, а также заключение договоров поставки тепловых ресурсов по адресам, не находящимся в управлении указанных управляющих компаний. Указанные действия в зимний период 2012 года привели к образованию задолженности по оплате отопления в размере более 238 миллионов рублей.

  • проверкой депутатов МС ВМО Пресненское в городе Москве и управы Пресненского района установлены факты нарушения управляющими организациями ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.9 и п.12 ст.161 ЖК РФ, нарушения в части ведения документации по управлению жилищным фондом и предоставлению субсидий.

По результатам проведенных проверок управой района рекомендовано проведение внеочередных собраний собственниками многоквартирных домов по вопросу расторжения договоров управления многоквартирными домами и выборов управляющей компании.

  • в целях организации бесперебойной работы по предоставлению всего спектра коммунальных и эксплуатационных услуг дома, ранее находившиеся в управлении ООО «ДЕЗ Пресненского района» и ООО УК «ЭЖНФ», переданы во временное управление ГУП ДЕЗ Пресненского района

  • были составлены графики проведения собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и управляющих организаций. За истекший период проведено 327 собраний, ГКУ ИС района и управа оказали всевозможную помощь в их организации и информировании о проведении собраний.

В настоящее время из 440 многоквартирных домов, переданных во временное управление управляющей организации ГУП ДЕЗ Пресненского района:

  • в 220 МКД проведены общие собрания собственников помещений (из них 56 в повестку дня помимо выбора управляющей организации в лице ГУП ДЕЗ Пресненского района был включен вопрос о смене ликвидатора ТСЖ);

  • в 28 МКД в настоящее время проходят голосования по выбору ГУП ДЕЗ Пресненского района в заочной форме;

  • 146 МКД в настоящее время получают информационную поддержку;

  • 46 МКД не проявляют интерес к голосованию.

Вопрос находится на постоянном контроле управы района.

2. Важным направлением в приведении системы управления многоквартирными домами в районе в соответствие действующему законодательству в 2012 году стала работа по ликвидации незаконно созданных ТСЖ.

На территории района в настоящее время имеется 132 ТСЖ, подлежащих ликвидации.

В настоящее время в отношении 114 ТСЖ, подлежащих ликвидации, осуществляются следующие мероприятия:

  • по 35 товариществам собственников жилья налоговым органом выявлены признаки недействующих юридических лиц. В отношении данных ТСЖ зарегистрирован процесс их добровольной ликвидации.

  • по 41 ТСЖ, по информации налоговых органов, годичный срок непредставления отчетности наступает в феврале 2013 г. и апреле 2013 г. В указанные сроки по данным ТСЖ будут иметься все признаки для признания их недействующими.

  • в отношении 28 ТСЖ имеется непогашенная задолженность перед бюджетом, в связи с чем, они не признаются недействующими. Решается вопрос о возможности списания задолженности перед бюджетом и способах ее погашения.

  • в отношении 18 ТСЖ проводится соответствующая проверка (из них по 2 ТСЖ есть судебные решения о признании их регистрации недействительной и один дом, где имеется ТСЖ, является полностью отселенным).

На протяжении последних лет одной из главных проблем района являлось переселение жителей домов микрорайона «Камушки», находящегося в непосредственной близости к комплексу «Москва-Сити».

3. Расселение квартала Камушки.

Москомархитектурой даны предложения по земельным участкам для размещения нового строительства жилых домов на территории Пресненского района для переселения жителей квартала № 804 «Камушки»: ул. Пресненский Вал, вл. 14 (территория кварталов №№616,627); ул. Сергея Макеева, вл. 11/9 (территория квартала № 796), Шелепихинская наб., вл. 2А (территория квартала № 809).

C целью строительства жилых помещений для обеспечения переселения жителей многоквартирных домов, расположенных в квартале № 804 «Камушки», в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 07.04.2009 № 601-РП в государственную собственность города Москвы приобретено недвижимое имущество ОАО «Завод «Красная Пресня» по адресу: Пресненский Вал, вл. 14 (квартал № 627). По данному адресу будут построено 6 жилых домов, в настоящее время разрабатывается проект строительства и разрабатывается график переселения жителей микрорайона «Камушки» исходя из технического состояния домов и существующих инженерных сетей.

4. Строительство здания ЦСО. Градостроительно-земельной комиссией города Москвы от 06.06.2012 № 21 принято решение согласиться с утверждением проекта планировки территории кварталов 616, 627 Пресненского района города Москвы в варианте, прошедшем публичные слушания, предусматривающем строительство 6 жилых домов с общей площадью квартир 45,2 тыс.кв.м, отдельно стоящего здания ЦСО и двух встроенных ДОУ.

На заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия 11.07.2012 в части указанного строения принято решение согласиться с частичной разборкой здания по адресу: Пресненский вал, вл. 14, стр. 1 с сохранением исторической части строения по Расторгуевскому переулку.

5. Реконструкция 32-й больницы с учетом интересов жителей Пресненского района (инвестор «Медси II»)

С августа 2005 года собственником (ОАО «Медси II») планируется строительство коммерческого медицинского комплекса, префектурой ЦАО был проработан вопрос компенсационных мероприятий с целью поддержания здоровья жителей округа на достигнутом уровне, определен необходимый объем высокотехнологичной медицинской помощи жителям округа на бесплатной основе, который будет оказываться медицинским центром, планируемым к строительству ОАО «Медси II» по вышеуказанному адресу.

В настоящее время проводится корректировка площади будущего объекта с изменением медицинской специализации отделений по причине задержки оформления Департаментом имущества города Москвы дополнительной эмиссии акций в уставной капитал ОАО «Медси II».

Окончательный объем обязательств ОАО «Медси II» по оказанию необходимой высокотехнологичной медицинской помощи жителям округа на бесплатной основе будет определен по итогам оформления разрешительной документации и утверждения параметров планируемого медицинского учреждения.

Вопрос находится на контроле префектуры ЦАО г.Москвы и управы Пресненского района.

6. Судьба здания ГОУ СОШ №2055 (бывшая школа №83), расположенного по адресу: Стрельбищенский пер., д.14.

Здание школы (заказчик «Москапстрой») было введено в эксплуатацию в сентябре 2010 года. В весенний период 2011 года в школе был зафиксирован запах аммиака. По итогам проведенных исследований уровень предельной концентрации аммиака в учреждении был превышен в 99,8 раз. По итогам проведенных замеров в мае 2011 года по предписанию Роспотребнадзора образовательное учреждение было закрыто. На 2011/2012 и 2012/2013 год учащиеся были переведены в ГОУ СОШ №340 (Подвойского ул., д.2) и ГОУ ВСШ №57 (2-я Черногрязская ул., д.7, стр.1).

В течение мая 2011- по настоящее время специально созданная комиссия при Департаменте строительства города Москвы проводила исследования и различные мероприятия по выявлению источника аммиака и его устранению. В мае 2012 года была отмечена положительная динамика в ликвидации запаха аммиака, в связи с чем, Комиссией по вопросам устранения источников выделения аммиака в помещениях школы №83 принято решение о продолжении данных работ с планируемым сроком окончания работ по устранению запаха аммиака в здании до 10 августа 2013 года с вводом в эксплуатацию учреждения 01 сентября 2013 года. Вопрос находится на контроле Департамента образования города Москвы и управы Пресненского района.

7. Реконструкция стадиона «Красная Пресня»

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2006 данный земельный участок зарезервирован под строительство Парламентского центра. В июле 2009 года благодаря усилиям общественности, возражающей против строительства объекта на месте существующего стадиона, действие данного распоряжения было приостановлено. Благодаря усилиям управы Пресненского района и поддержке префектуры ЦАО в мае 2012 года распоряжение Правительства РФ отменено, стадион передан в собственность города Москвы.

Москомархитектуре и префектуре ЦАО поручено представить предложения о дальнейшей реализации проекта реконструкции стадиона за счет средств бюджета города Москвы. В июле 2012 года управой в Департамент физической культуры и спорта города Москвы переданы предпроектные предложения по реконструкции стадиона со строительством ФОКа с бассейном и искусственным катком.

8. Реализация программ по благоустройству дворовых территорий, ремонту фасадов и подъездов домов

В 2012 году:

  • выполнено благоустройство 140 дворовых территорий,

  • создано 586 новых машиномест

  • отремонтировано 238 подъездов

  • по программе «софинансирование» 2011 года завершены работы по 4 объектам (Тишинская пл., д. 6, Козихинский М. пер., д. 8/18, Вознесенский пер., д. 9, стр. 1 и Никитская Б. ул., д. 24. стр. 1).

  • по программе «софинансирование» 2012 года завершены работы по 3 объектам (Бронная М. ул., д. 10. стр. 2, Шелепихинская наб. д. 6 и д. 12.

  • завершен выборочный капитальный ремонт на 38 объектах района,

  • приведены в порядок 52 фасада жилых зданий центральной части города (в переделах Садового кольца)

  • в 15 многоквартирных домах в 2012 году было заменено 43 лифта

9. Ремонт спортивных площадок и досуговых клубов

Одним из приоритетных направлений работы управы является реализация мероприятий, направленных на формирование здорового образа жизни и на занятия спортом с населением по месту жительства.

В 2012 году:

  • капитально отремонтированы 10 дворовых спортивных площадок на сумму 18594970 руб.

  • выполнены работы по разработке проекто-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту 15 спортивных дворовых площадок на сумму 1 077290 руб.

В зимний период 2012-2013гг. на территории района размещены следующие объекты зимнего отдыха: 4 катка массового катания, 12 катков на дворовых спортивных площадках, 2 катка на школьных территориях, 1 каток на территории ресторана «Дом Карло», 2 лыжные тропы, 19 спортивных площадок для занятий зимними видами спорта, 2 ледяные горки.

Кроме того, отремонтировано 3 досуговых клуба на сумму 3 337 800 рублей.

10. Принятие решений в области градостроительной политики

В 2012 году проведены публичные слушания по 15 проектам (в том числе проекты планировок), по 10 градостроительным планам земельных участков (ГПЗУ), по 8 проектам межевания.

8 проектов на представленных в 2012 году публичных слушаниях получили отрицательную оценку жителей, это: проекты планировки 796 квартала, 616 и 627 кварталов, ГПЗУ по адресам: Волков пер, вл.9, Шелепихинское шоссе, вл.25, 2-я Брестская ул., вл.5 и ул.1905 года, вл.2 (гаражные объекты); ГПЗУ на строительство ДОУ (Красная Пресня, д.9, стр.4); публичные слушания по разработке отраслевой схемы локально-реконструктивных мероприятий 1-ого Красногвардейского проезда – Мантулинской улицы на участке от 2-ого Красногвардейского проезда до улицы 1905 года.

24 публичных слушания проведены с положительным результатом.

В 2012 году основными проблемными вопросами района в сфере строительства, реконструкции и землепользования были вопросы:

  1. Б.Козихинский пер., вл.25, стр.1 (строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями);

  2. Б.Тишинский пер., вл.30/44, стр.1 (реконструкция жилого дома со строительством подземной автостоянки);

  3. ул. Ходынская, вл.12 (строительство гостиницы (апарт-отеля);

  4. Большая Садовая ул., вл. 5, стр. 1,2; 2-я Брестская ул., вл. 1, стр. 1; ул. Гашека, вл. 12, часть стр. 1 (подъезды 1-4), стр. 5, 6, 7 (реконструкция гостинично-офисного комплекса «Пекин»).

По каждому из вопросов в течение года проводилась работа согласительных комиссий с участием заинтересованных жителей, актива района.

Проведено 10 заседаний комиссий по вопросам строительства данных объектов.

11. Приспособление объектов торговли для инвалидов, вывод незаконно установленных объектов нестационарной торговли.

Сеть предприятий ПРиУ Пресненского района в соответствии с данными базы ЕГАС СИОПР составляет: всего 1058 предприятий, из них: бытовые услуги – 202 (28 аккредитованных), продовольственные магазины – 119 (22 аккредитованных), непродовольственные товары – 381 предприятие, 4 крупных торговых центра.

За 2012 год на территории района открыто 11 магазинов, из них 4 продовольственных и 7 промышленных товаров, 2 предприятия общественного питания, 2 предприятия бытового обслуживания, закрыт 1 магазин.

Управой Пресненского района также продолжается работа по созданию условий для наиболее полного удовлетворения потребностей в реабилитации инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, в настоящее время только 17 объектов комплексно приспособлены для посещения маломобильных групп граждан: входная группа, зона обслуживания, пути движения внутри объекта, подходы к территории объекта; частично приспособлены 50 предприятий торговли и услуг, что составляет 100% от плана на 2012 год.

Управой постоянно ведется работа по выявлению и пресечению несанкционированной торговли на территории Пресненского района. За 2012 год: доставлено в ОМВД РФ по Пресненскому району 272 человека (1936 единиц товара), оштрафовано 120 человек на 260,0 тысяч рублей. В результате проведенной совместной работы в суде по вопросам несанкционированной торговли с начала года рассмотрено 8 материалов.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов" в 2012 году начата работа по освобождению земельных участков, находящихся в собственности Москвы, и земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, от незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Из планируемых к выводу 76 объектов в 2012 году выведено 55.

В соответствии с планом социально-экономического развития ЦАО г. Москвы в 2013 году работа по основным приоритетным направлениям на территории Пресненского района будет продолжена.

Теги: Отчет

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати