Критерии оценки для выбора управляющей организации
- Внесение управляющих организаций в реестр управляющих организаций.
- Наличие в течение последних 3-х лет случаев привлечения к административной ответственности, судебных решений.
- Перечень наиболее крупных ранее реализованных заказов (проектов).
- Отзывы заказчиков на ранее осуществленные, аналогичные работы.
- Наличие сертификатов на выполнение работ.
- Предложения по способам достижения одной из главных целей – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в доме, по дополнительным и перспективным видам обслуживания.
- Порядок и способы обеспечения контроля качества и количества поставляемых жилищно-коммунальных и прочих услуг.
- Порядок ведения работ по жалобам населения.
- Порядок ведения претензионной работы с населением.
- Страхование общего имущества собственников помещений в доме.
- Наличие пакета предложений по организации управления домом.
- Наличие пакета договоров на обслуживание жилищного фонда, определение задач и меры ответственности.
- Наличие материально-технической базы.
- Наличие разработанного графика планово-предупредительных работ.
- Страхование подрядных работ.
- Наличие лицензий на выполнение определенного вида работ.
- Наличие пакета документов по энерго -, пожаро - и электробезопасности.
- Рациональное использование средств и ресурсов предприятия путем снижения издержек стоимости услуг (работ) на 1 м2. общей площади дома.
- Наличие предложений по предоставлению новых (уникальных или особо привлекательных) услуг.
- Наличие количества внедренных технологий.
- Предложение по модернизации внутридомового инженерного оборудования.